22 wyniki w promieniu 50 km od Bielsko-Biała · Nieruchomości
Wynajmę grunt pod billboard w Bielsku-Białej przy S1 i S52
Poszukuję w Bielsku-Białej i okolicach niewielkiego terenu pod nośnik reklamowy przy ruchliwej drodze — wzdłuż ekspresówki S1, trasy S52 (dawna DK52), drogi krajowej nr 1 oraz przy wylotach w stronę Cieszyna i przejść granicznych. Liczy się duży ruch i widoczność dla kierowców. Proponuję stały czynsz miesięczny i długoterminową umowę. Pozwolenia, projekt, budowę billboardu i jego serwis pokrywam w całości. Właściciel działki otrzymuje regularny dochód bez żadnych obowiązków. Chętnie umówię się na oględziny i przygotuję ofertę.
Sukcesja: Portfolio mieszkań na wynajem krótkoterminowy wynajem — portfolio 79 jednostek
Biuro z 12 agentami, baza 844 ofert, marka rozpoznawalna w regionie. Powód: nowa pasja, nowa branża. Pełna dokumentacja księgowa i przekazanie know-how. Atrakcyjne dla funduszu lub family office.
Widokowa działka inwestycyjna w Wiśle, ul. Kamienna — 4 634 m² pod hotel / aparthotel
Druga z naszych ofert inwestycyjnych w Wiśle — niezabudowana, widokowa działka przy ulicy Kamiennej, kilkanaście minut spacerem od centrum miasta. Działka ewidencyjna nr 3255/123 o powierzchni 4 634 m² leży na nasłonecznionym stoku z otwartą panoramą na pasmo Beskidu Śląskiego. To rzadka okazja do realizacji kameralnej inwestycji premium w lokalizacji łączącej dostępność centrum z prywatnością i pełnym widokiem na góry. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Niezabudowana działka o powierzchni 4 634 m² (parcela 3255/123). Naturalne ukształtowanie terenu — łagodny stok eksponowany na południe i południowy zachód — daje pełen dostęp do widoku oraz przewagę projektową przy planowaniu zabudowy. Bliska odległość od centrum Wisły, basenu miejskiego i kompleksu Skolnity-Cieńków. PLAN MIEJSCOWY — SZEROKIE MOŻLIWOŚCI Działka objęta jest obowiązującym MPZP z symbolem MP — tereny domów wczasowych i pensjonatów. Przeznaczenie podstawowe: domy wczasowe, pensjonaty. Przeznaczenia dopuszczalne: budynki i pomieszczenia usługowe handlu, gastronomii, zdrowia i odnowy biologicznej, sportu oraz administracji; istniejąca zabudowa mieszkaniowa; usługi sportu i administracji; mieszkania funkcyjne; hotele. W związku z planowaną zmianą MPZP dla „Centrum Miasta Wisła” złożono również wniosek o dopuszczenie przeznaczenia pod budownictwo wielorodzinne — co otwierałoby ścieżkę do projektu apartamentowego o znacząco wyższej rentowności. PARAMETRY ZABUDOWY Maksymalna wysokość zabudowy nadziemnej: 14,5 m. Naturalne ukształtowanie działki pozwala zaprojektować dodatkowe kondygnacje poniżej „punktu zero”, które nie są wliczane do dopuszczalnej wysokości budynku — daje to bardzo istotną przewagę kubaturową. Maksymalna powierzchnia zabudowy: 50% działki. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%. Łącznie analiza chłonności wskazuje na potencjał ok. 4 000 m² PUM/PUU — idealna skala dla kameralnego hotelu, aparthotelu butikowego lub niewielkiego resortu wellness. MOŻLIWE SCENARIUSZE INWESTYCYJNE Kameralny hotel butikowy (boutique hotel) — 30–50 pokoi w segmencie premium z widokiem na góry. Tego typu obiektów w Wiśle wciąż brakuje, a stawki noclegowe rosną szybciej niż średnia rynkowa. Aparthotel z usługami hotelowymi — sprzedaż 25–40 apartamentów inwestycyjnych po 16 000–24 000 zł/m² w połączeniu z prowadzeniem działalności operatorskiej (recepcja, restauracja, strefa wellness). Resort SPA i odnowa biologiczna — plan miejscowy dopuszcza usługi zdrowia i odnowy biologicznej. Wisła jako uzdrowisko od 1911 roku to wymarzona lokalizacja dla obiektów regeneracyjnych. Klinika zdrowia lub centrum rehabilitacji — czyste powietrze, mikroklimat i status uzdrowiska to argumenty trudne do podważenia przy projektowaniu obiektu medycznego o profilu rehabilitacyjnym lub geriatrycznym. Budownictwo wielorodzinne (po zmianie MPZP) — apartamentowiec premium z widokiem na góry, segment najbardziej rentowny w obecnej koniunkturze rynkowej. LOKALIZACJA Bliska odległość od centrum Wisły — wszystkie atrakcje miasta w zasięgu krótkiego spaceru lub kilku minut autem. W okolicy: deptak, basen miejski, restauracje, sklepy, atrakcje uzdrowiska. W pobliżu stacje narciarskie Skolnity i kompleks Cieńków, Bike Park Wisła, wieża widokowa ze ścieżką w koronach drzew. Skocznia im. Adama Małysza i Ośrodek Przygotowań Olimpijskich w krótkim dystansie autem. CO WYRÓŻNIA TĘ OFERTĘ Otwarty widok na pasmo Beskidu Śląskiego — atut, którego nie da się odtworzyć przy żadnej nowej inwestycji. Naturalne ukształtowanie stoku z dodatkowymi kondygnacjami poniżej „zera” — przewaga kubaturowa bez kosztu wysokości. Plan miejscowy z bardzo szerokim katalogiem dopuszczonych funkcji. Skala 4 000 m² PUM/PUU — idealna dla kameralnej inwestycji premium, gdzie liczy się jakość a nie skala. Wykonana analiza chłonności i wstępne wizualizacje koncepcji architektonicznej (do udostępnienia po podpisaniu NDA).
Ośrodek wypoczynkowy „Zielony Stok” — 12 425 m² w centrum Wisły, ul. Górnośląska
Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w samym sercu Wisły. Dwie scalone działki o numerach ewidencyjnych 3322/91 i 3322/32 dają łączną powierzchnię 12 425 m². Na terenie stoi istniejący Ośrodek Wypoczynkowy „Zielony Stok” (dawniej Dom Wypoczynkowy „Storczyk”) o powierzchni użytkowej ok. 3 000 m² — gotowy do generalnego remontu lub do wyburzenia pod całkiem nową zabudowę. To rzadka okazja na rynku tej skali: w ścisłym centrum uzdrowiska tak duże tereny pojawiają się raz na kilka lat. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Łączna powierzchnia gruntu 12 425 m² (parcele 3322/91 + 3322/32). Istniejący budynek wielokondygnacyjny ok. 3 000 m² PUM, ok. 65 pokoi, sala restauracyjna i bankietowa, zaplecza magazynowo-kuchenne. Pełne uzbrojenie terenu — przyłącza prądu, gazu, wody miejskiej i kanalizacji już doprowadzone. Działka położona na nasłonecznionym południowym stoku z otwartą panoramą na pasmo Beskidu Śląskiego. PARAMETRY ZABUDOWY WG PLANU MIEJSCOWEGO Działki objęte są obowiązującym MPZP o oznaczeniu MP — tereny domów wczasowych i pensjonatów z dopuszczeniem usług zdrowia i odnowy biologicznej. Maksymalna powierzchnia zabudowy: 50% działki. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%. Maksymalna wysokość zabudowy nadziemnej: 14,5 m. Naturalne nachylenie stoku pozwala — wzorem pobliskiego Crystal Mountain — zaprojektować kondygnacje poniżej „punktu zero”, które nie są wliczane do dopuszczalnej wysokości. W rezultacie nawet przy niskiej zabudowie nadziemnej można uzyskać obiekt o wyjątkowej kubaturze i funkcjonalności — łącznie nawet 10 000 m² PUU/PUM. MOŻLIWE SCENARIUSZE INWESTYCYJNE Plan miejscowy daje dużą swobodę — kilka realnych ścieżek dla inwestora: Opcja A — hotel lub boutique hotel w Wiśle. Całoroczna turystyka, wysokie obłożenie sezonowe, rosnące średnie ceny noclegów w Beskidach. Lokalizacja w centrum gwarantuje stały popyt. Opcja B — aparthotel lub condohotel. Sprzedaż apartamentów inwestycyjnych po cenach 16 000–24 000 zł/m², w połączeniu z prowadzeniem działalności operatorskiej (recepcja, restauracja, strefa SPA). Opcja C — resort wellness i SPA. Rosnący popyt na pobyty regeneracyjne w górskim uzdrowisku. Wisła oferuje rzadkie połączenie mikroklimatu uzdrowiska z bazą turystyczną premium. Opcja D — dom spokojnej starości, klinika lub centrum rehabilitacji. Plan miejscowy expressis verbis dopuszcza usługi zdrowia i odnowy biologicznej. Status uzdrowiska od 1911 roku czyni Wisłę wymarzoną lokalizacją dla obiektów senioralnych, klinik regeneracyjnych i ośrodków zdrowotnych. LOKALIZACJA — WSZYSTKO W ZASIĘGU SPACERU Basen miejski — 200 m. Deptak i centrum handlowo-usługowe Wisły — 500 m. Stacja narciarska Skolnity i kompleks Cieńków — w bezpośrednim sąsiedztwie. Bike Park Wisła (jedna z najpopularniejszych tras MTB w Polsce) — kilka minut pieszo. Wieża widokowa ze ścieżką w koronach drzew — w pobliżu. Skocznia im. Adama Małysza i Ośrodek Przygotowań Olimpijskich — krótka jazda autem. Zameczek Myśliwski Habsburgów, Rezydencja Prezydenta RP, Muzeum Beskidzkie — w obrębie miasta. CO WYRÓŻNIA TĘ OFERTĘ Jedna z największych dostępnych działek w ścisłym centrum Wisły — tej skali nieruchomości pojawiają się na rynku raz na kilka lat. Status uzdrowiska zapewnia trwałą ochronę walorów lokalizacji i ścisłą kontrolę nowej zabudowy w okolicy (czyli ochronę wartości istniejących inwestycji). Pełne uzbrojenie skraca przygotowanie inwestycji o 8–12 miesięcy. Naturalne ukształtowanie terenu daje przewagę funkcjonalną przy projektowaniu obiektu. Plan miejscowy dopuszcza szeroki wachlarz funkcji — od pensjonatu po klinikę, od hotelu po dom seniora.
Wynajmę grunt pod billboard w Tychach przy S1 i DK44
Szukam w Tychach i okolicach niewielkiego terenu pod tablicę reklamową przy ruchliwej drodze — wzdłuż ekspresówki S1, dróg krajowych nr 44 i 86 oraz przy trasach łączących miasto z Katowicami i Bielskiem-Białą. Wystarczy kilkanaście metrów kwadratowych z dobrą widocznością z jezdni. Proponuję stały czynsz miesięczny i umowę na lata. Wszystkie formalności, budowę nośnika oraz jego serwis realizuję na własny koszt. Właściciel działki otrzymuje regularny dochód bez żadnych obowiązków. Chętnie obejrzę teren i przygotuję ofertę najmu.
Pozyskuję anioła biznesu — Nieruchomości w Tychach
Biznes gotowy do przejęcia. Biuro z 17 agentami, baza 856 ofert, marka rozpoznawalna w regionie. Sprzedam, bo przerosło mnie operacyjnie — czeka na lepszego operatora.
Wynajmę grunt pod billboard w Jastrzębiu-Zdroju przy DK81
Poszukuję w Jastrzębiu-Zdroju i okolicach niewielkiego terenu pod tablicę reklamową przy ruchliwej drodze — wzdłuż drogi krajowej nr 81, w pobliżu autostrady A1 oraz przy głównych trasach prowadzących do kopalń i zakładów przemysłowych, które generują duży ruch dobowy. Oferuję stały czynsz miesięczny i umowę na lata. Wszystkie formalności, budowę nośnika i jego serwis realizuję na własny koszt. Właściciel działki otrzymuje regularny dochód bez żadnych obowiązków. Chętnie umówię się na oględziny i przedstawię ofertę.
Sprzedam Apartamenty short-term rental premium — 14 agentów w zespole
Portfolio 208 mieszkań w zarządzaniu w Jastrzębiu-Zdroju i okolicach, stałe umowy z właścicielami. Powód: konflikt wspólników, czysty exit. Możliwość przejęcia z zespołem lub bez.
Sprzedam Property management wielomiejskie — 6 agentów w zespole
Biuro z 22 agentami, baza 457 ofert, marka rozpoznawalna w regionie. Powód osobisty, biznes w pełni sprawny. Procesy spisane, możliwe prowadzenie zdalne. Atrakcyjne dla funduszu lub family office.
Wynajmę grunt pod billboard w Żorach przy A1 i DK81
Szukam w Żorach i okolicach terenu pod nośnik reklamowy przy ruchliwej trasie — w pobliżu autostrady A1, drogi krajowej nr 81 oraz przy głównych wjazdach do miasta i trasach łączących je z Rybnikiem i Jastrzębiem. Bliskość węzła autostradowego zapewnia duży ruch tranzytowy. Proponuję stały czynsz miesięczny i długoterminową umowę. Pozwolenia, projekt, budowę billboardu i serwis pokrywam w całości. Właściciel działki czerpie pewny dochód bez żadnych nakładów. Chętnie obejrzę lokalizację i przygotuję ofertę najmu.
Wynajmę grunt pod billboard w Mysłowicach przy A4 i S1
Szukam w Mysłowicach terenu pod nośnik reklamowy przy ruchliwej trasie — w pobliżu węzła autostrady A4 i drogi ekspresowej S1, drogi krajowej nr 79 oraz przy arteriach łączących miasto z Katowicami i Jaworznem. Skrzyżowanie ważnych tras zapewnia ogromny ruch tranzytowy. Proponuję stały czynsz miesięczny i długoterminową umowę. Pozwolenia, budowę billboardu i serwis biorę na siebie — właściciel działki nie ponosi żadnych kosztów. To pewny dochód z niewielkiego fragmentu terenu przy drodze. Chętnie obejrzę lokalizację.
Wynajmę lokal usługowy idealny pod salon kosmetyczny
Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 72 m², położony w dobrze widocznej lokalizacji w Katowicach. Lokal znajduje się na parterze budynku, posiada duże witryny od strony ulicy oraz wygodne wejście dla klientów. Przestrzeń idealnie nadaje się pod salon kosmetyczny, gabinet medycyny estetycznej, studio masażu, salon fryzjerski, showroom lub biuro obsługi klienta. Lokal składa się z głównej sali, dwóch mniejszych pomieszczeń, zaplecza socjalnego oraz toalety. Atutem jest możliwość umieszczenia reklamy na witrynie oraz duży ruch pieszy w okolicy. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz parkingi. Lokal dostępny od zaraz. Możliwość podpisania długoterminowej umowy najmu.
Kupię billboard lub wynajmę teren w Katowicach przy A4 i DTŚ
Szukam w Katowicach i aglomeracji śląskiej powierzchni reklamowej z maksymalną ekspozycją na ruch — przy autostradzie A4, A1, drodze S1, Drogowej Trasie Średnicowej (DTŚ) oraz na arteriach łączących miasta GZM. Najchętniej kupię legalnie ustawiony billboard z aktualnymi pozwoleniami. Rozważę też długoletni najem gruntu pod nową konstrukcję w mocnej lokalizacji. Formalności i serwis realizuję samodzielnie. To jeden z najbardziej ruchliwych obszarów w kraju, więc szczególnie interesują mnie miejsca przy węzłach i wjazdach do miast aglomeracji. Czekam na oferty właścicieli nośników i działek.
Sprzedaż udziałów Portfolio mieszkań na wynajem wielomiejskie — 14 agentów w zespole
Biuro z 13 agentami, baza 797 ofert, marka rozpoznawalna w regionie. Powód: przeprowadzka do innego miasta. Dobre pod konsolidację z istniejącym biznesem.
Odstąpię Firma zarządzająca nieruchomościami wielomiejskie — 10 oddziałów
Biuro z 7 agentami, baza 487 ofert, marka rozpoznawalna w regionie. Sprzedaż w związku z przejściem na inną inwestycję. Dla operatora z branży chcącego szybko wejść na rynek.
Sprzedaż udziałów Portfolio mieszkań na wynajem z portfolio inwestorskim — 9 oddziałów
Biuro z 15 agentami, baza 775 ofert, marka rozpoznawalna w regionie. Sprzedaż po latach — czas na coś nowego. Gotowe kanały pozyskania klientów (organiczne + płatne).
Wynajmę miejsce pod billboard w Jaworznie przy A4 i S1
Szukam w Jaworznie terenu pod nośnik reklamowy przy ruchliwej trasie — wzdłuż autostrady A4, drogi ekspresowej S1, krajowej nr 79 oraz przy głównych arteriach łączących miasto z Katowicami i Krakowem. Węzeł autostradowy w okolicy zapewnia bardzo duży ruch tranzytowy. Proponuję stały czynsz miesięczny i długoterminową umowę. Pozwolenia, budowę billboardu i serwis biorę na siebie — właściciel działki nie ponosi żadnych kosztów. To pewny dochód z niewielkiego fragmentu terenu przy drodze. Chętnie obejrzę lokalizację.
Wynajmę grunt pod billboard w Wodzisławiu Śląskim przy A1 i DK78
Szukam w Wodzisławiu Śląskim i okolicach niewielkiego terenu pod nośnik reklamowy przy ruchliwej drodze — wzdłuż drogi krajowej nr 78, w pobliżu autostrady A1 oraz przy trasach prowadzących w stronę przejść granicznych z Czechami. Tranzyt w stronę granicy zapewnia duży ruch. Proponuję stały czynsz miesięczny i długoterminową umowę. Pozwolenia, projekt, budowę billboardu i serwis pokrywam w całości. Właściciel działki otrzymuje pewny dochód bez żadnych obowiązków. Chętnie obejrzę lokalizację i przygotuję ofertę najmu.
Odstąpię Biuro nieruchomości premium — obrót 412k PLN/mies., w Wodzisławiu Śląskim
Oddam w dobre ręce. Spółka z gotowym pipeline'm projektów deweloperskich, łączna powierzchnia 14 tys. m² PUM. Sprzedaż po latach — czas na coś nowego. Pasuje jako pierwszy biznes pod aktywne zarządzanie.
Inwestor wynajmie miejsce pod billboard w Rybniku przy A1 i DK78
Firma z branży reklamy zewnętrznej poszukuje w Rybniku i okolicach terenów pod billboardy przy ruchliwych drogach — w pobliżu autostrady A1, drogi krajowej nr 78, Regionalnej Drogi Racibórz–Pszczyna oraz przy głównych wylotach miasta. Pod konstrukcję wystarczy mały fragment działki widoczny z jezdni. Właścicielowi oferujemy stały czynsz miesięczny i wieloletnią umowę, bez żadnych kosztów po jego stronie. Projekt, pozwolenia, budowę i utrzymanie nośnika realizujemy sami. To stabilny, pasywny dochód z niewykorzystanego terenu.
Sprzedam udziały 100% Property management premium — 11 oddziałów
Spółka z gotowym pipeline'm projektów deweloperskich, łączna powierzchnia 14 tys. m² PUM. Sprzedam ze względu na wiek i plany emerytalne.
Sprzedaż większościowych udziałów Firma zarządzająca nieruchomościami premium — obrót 333k PLN/mies.
Portfolio 63 mieszkań w zarządzaniu w Rybniku i okolicach, stałe umowy z właścicielami. Powód: brak czasu na rozwój kolejnej linii.